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1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）
2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。
3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）住房抵押贷款准备资料:借款人乐山身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
4.抵押住房面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的住房产权明晰，可以在乐山交易流通，没有别的抵押。
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房屋抵押借款流程:
1.贷前准备，备齐房屋抵押资料；
2.向乐山沐川银行提出房屋抵押借款申请；
3.提交房屋抵押资料；
4.乐山沐川借款机构受理房屋抵押借款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房屋抵押借款合同；
5.去乐山沐川房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.乐山沐川借款机构贷后管理。
8.借款人按时还借款。
房子抵押银行贷款,公司抵押全款房贷款,抵押住房机构长期贷款,抵押住房购买合同借款不押房,公积金贷款等抵押借款流程基本一致！
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